A Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) está convocando inscritos de sua fila de pretendentes para apresentação de um novo empreendimento habitacional que será construído em parceria com a construtora Tenda, no bairro Uberaba. O Residencial Estação Bordignon, lançado em dezembro de 2025 após a assinatura de convênio pelo prefeito Eduardo Pimentel, contará com 360 apartamentos e integra o Programa Casa Curitibana.
Seguindo a ordem cronológica de inscrição, os convocados estão recebendo por e-mail e WhatsApp uma apresentação completa do conjunto habitacional, com plantas dos apartamentos, perspectivas dos blocos e das áreas comuns, informações sobre a infraestrutura geral e dados sobre a proximidade de equipamentos públicos, serviços e comércios da região. Também são detalhadas as vantagens especiais e as condições de financiamento disponíveis.
“Os inscritos na Cohab recebem a isenção do ITBI e mais R$ 10 mil para abatimento da entrada, que podem ser somados a outros R$ 20 mil do programa Casa Fácil Paraná. Isso ajuda os cidadãos a superarem a principal dificuldade na aquisição da casa própria, que é o valor da entrada”, explica o presidente da Cohab, André Baú.
Os recursos para a construção das unidades são provenientes do programa Minha Casa, Minha Vida, em parceria com a Caixa Econômica Federal. O programa Casa Curitibana, além de garantir benefícios diretos aos cidadãos, também oferece condições especiais para as construtoras iniciarem novas obras na capital.
Vantagens para os inscritos
Estão sendo convocados inscritos da faixa 2, com renda familiar acima de R$ 2.850. Eles contam com vantagens significativas para a aquisição do imóvel. O Programa Casa Curitibana assegura a isenção do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o que representa uma economia superior a R$ 6 mil.
Além disso, somados, os subsídios municipal e estadual chegam a R$ 30 mil para abatimento da entrada e até R$ 90 mil no caso de pessoas com mais de 60 anos. Caso ainda reste algum valor para completar a entrada, ele poderá ser parcelado em até 84 vezes — condição exclusiva oferecida pela construtora para a fila da Cohab.
Os convocados que demonstrarem interesse no empreendimento podem agendar atendimento presencial para realizar simulações, esclarecer dúvidas e receber todo o suporte das equipes da Cohab para assinatura do contrato que garante a aquisição do imóvel.
Características do conjunto
O Residencial Estação Bordignon terá 360 apartamentos distribuídos em cinco blocos, com unidades de dois quartos, com ou sem varanda, e área privativa de 34,6 m². As áreas comuns contarão com estacionamento, parquinho infantil, espaço pet, área com churrasqueira, bicicletário e quadra esportiva.
Localizado a cerca de 800 metros da Avenida das Torres, na rua Celso Luiz do Vale, o empreendimento está em uma região bem atendida por linhas de ônibus, comércios, serviços e equipamentos públicos.
Fomento à produção habitacional
Para incentivar a participação das construtoras, o programa municipal garante isenção de ITBI na aquisição da área, isenção de ISS e IPTU durante o período de obras, isenção de taxas municipais desde a aprovação do projeto até a emissão do Certificado de Vistoria e Conclusão de Obra (CVCO), além de condições urbanísticas diferenciadas quanto ao número de pavimentos, tamanho dos lotes e adensamento.
Ao assinar contrato com a Cohab, o adensamento permitido de 80 unidades por hectare passa para 200 unidades por hectare, por se tratar de habitação de interesse social. Dessa forma, Curitiba amplia a produção de moradias e avança no atendimento às famílias que aguardam na fila por um imóvel.
Atualmente, o programa habitacional da Prefeitura conta com 1.969 moradias em construção e outras 5.050 em fase de aprovação para atendimento da fila de inscritos na Cohab e moradores que enfrentam vulnerabilidade social em áreas de risco. No primeiro ano de gestão, em 2025, foram entregues 868 unidades habitacionais.