Mais 39 inscritos na Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) receberam as chaves de seus imóveis próprios em novembro. Os apartamentos do conjunto New Residence, na Rua Comendador Macedo, no Centro, foram ofertados para os inscritos com renda mensal acima de R$ 2,5 mil.
Por se tratar de estúdios e apartamentos de um quarto, a maioria dos interessados mora sozinho ou são casais sem filhos. Diferentemente de grande parte dos conjuntos ofertados para o público da Cohab, que são localizados em bairros mais afastados, este empreendimento no Centro da cidade foi uma oportunidade rara para os inscritos.
“Esta novidade foi possível graças às parcerias que fazemos com a iniciativa privada. Imóvel na região central, ideal para estudantes, aposentados que moram sozinhos ou jovens casais que estão começando a vida. Oferecemos condições especiais para facilitar a aquisição da moradia”, explica o presidente da Cohab, José Lupion Neto.
Os imóveis foram disponibilizados para os novos proprietários com valores menores que os de mercado. Os contemplados receberam descontos de R$14 mil reais no valor do apartamento e mais de R$ 8 mil reais pela isenção no pagamento de Registro de Imóveis e do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) além da possibilidade de parcelamento da entrada em até 24 vezes.
A assistente financeira Andressa Silva, 33 anos, foi atraída pela localização e pelas condições de aquisição. “As condições do financiamento se enquadram no meu orçamento inicial, mesmo morando sozinha. E pelo fato de o conjunto ser localizado na região central, fica de fácil acesso ao meu local de trabalho, que é no Centro Cívico”, afirma Andressa, que recebeu as chaves do seu apartamento no dia 5 de novembro.
Incentivos
Por meio de incentivos fiscais e urbanísticos, a Cohab tem possibilitado às empresas parceiras a construção de moradias com valores mais acessíveis, o que torna viável a aquisição de imóveis pelos inscritos na fila do programa habitacional do município.
Entre os benefícios fiscais estão a isenção do ITBI para transferência da área, durante o período da obra, a isenção do IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) e isenção do ISS (Imposto Sobre Serviços) da execução da obra.
Conjunto
O New Residence é composto por uma torre de 13 pavimentos, e conta com 90 unidades ao total, entre estúdios e apartamentos de um quarto com 26 m² cada. A construtora, em parceria com a Cohab, disponibilizou 39 apartamentos com preços diferenciados para os inscritos da companhia.
O conjunto possui dois elevadores, academia, lavanderia, aquecimento a gás, e dois espaços gourmet. Todas as unidades foram entregues com paredes brancas, azulejos nas áreas molhadas, esquadrias de alumínio com peitoril em granito e piso em porcelanato no banheiro.
O aposentado Joel Martins, de 58 anos, um dos beneficiados do projeto, está feliz com a aquisição do apartamento. “É um orgulho conquistar este imóvel com a ajuda da Cohab. Estou muito contente em ter um lugar para chamar de lar”, disse.