A produção de moradia de interesse social, as diferentes tipologias, alternativas para o déficit habitacional, dinâmicas de retrofit, adensamento e ocupação da região central com habitação serão alguns dos temas que mobilizam as discussões nesta sexta-feira (20/3), no Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc).

A Oficina Estratégica Integrada do Plano Diretor – Habitação do Amanhã terá a participação de movimentos sociais, sociedade civil organizada, setor produtivo, academia e técnicos da Prefeitura e faz parte da preparação para o sprint do mesmo tema que ocorre durante o Smart City Expo Curitiba 2026, de 25 a 27 de março. Durante o dia todo, serão realizadas palestras e rodas de conversa sobre as temáticas pertinentes à pauta da moradia, como a questão do déficit habitacional de Curitiba e os incentivos a produção de diferentes tipologias no mercado imobiliário.

“É uma oportunidade única de integrar o setor produtivo, a academia e os movimentos sociais para discutir propostas e soluções para o Plano Diretor, onde a habitação é vista como indutora do desenvolvimento urbano sustentável e de qualidade de vida do cidadão”, avalia Thomaz Ramalho, diretor de planejamento do Ippuc, coordenador do processo de revisão.

O diagnóstico técnico evidencia, por exemplo, o crescimento em diferentes direções da cidade, as transformações nos padrões de ocupação do território, pressões sobre infraestrutura e mobilidade e a necessidade de ampliar o acesso à cidade para diferentes grupos sociais.

A partir da metodologia da Fundação João Pinheiro, de Minas Gerais, o Ippuc mapeou o déficit habitacional de Curitiba, estimado em 35 mil famílias. Assim, foi possível identificar quais as razões para a falta de acesso à moradia e onde estão concentradas essas famílias. O estudo, baseado no CadÚnico, mostrou que o custo dos aluguéis (88%) e a precariedade das construções (10%) são as principais causas do déficit.

“Conhecer o problema é o primeiro passo para a busca da solução e a estratégia de construção coletiva fortalece a elaboração de políticas públicas que atendam à demanda da cidade”, diz Ana Zornig Jayme, presidente do Ippuc.

A Oficina Estratégica Integrada do Plano Diretor – Habitação do Amanhã – será transmitida no YouTube, por este link, das 8h ao meio dia e das 14h às 18h.