Texto: Eduardo Martins Amatuzzi
Secretaria Municipal da Comunicação Social (Secom)
A Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) segue intensificando a busca por novas parcerias com construtoras interessadas em atuar no segmento de habitação de interesse social. Nesta sexta-feira (10/4), a companhia recebeu representantes da construtora Yuki & Gutoski, de São José dos Pinhais, que demonstrou interesse em desenvolver um empreendimento com mais de 200 moradias no bairro Sítio Cercado.
O interesse da empresa em investir em Curitiba está ligado aos incentivos oferecidos pelo programa Casa Curitibana, que busca ampliar a produção de moradias por meio de parcerias com a iniciativa privada.
“Curitiba oferece condições muito boas para quem quer investir em habitação de interesse social. A isenção de ITBI, ISS da obra e IPTU durante a execução do empreendimento representa um ganho importante. Agora vamos alinhar os detalhes para viabilizar esse empreendimento e atender quem aguarda por moradia”, afirmou o diretor da construtora, Fabio Kasuo Yuki.
Vantagens do programa
Com a adesão ao programa, empreendimentos habitacionais podem ter regras diferenciadas em relação ao tamanho dos lotes, adensamento e coeficiente de aproveitamento. Em áreas onde normalmente seriam permitidas 80 unidades por hectare, os projetos vinculados ao Casa Curitibana podem chegar a 200 unidades por hectare, o que amplia a viabilidade econômica das obras e permite maior oferta de moradias.
“Nosso objetivo é atrair o maior número possível de construtoras interessadas em produzir habitação de interesse social. Quanto mais empresas aderirem ao programa, maior será nossa capacidade de atender as famílias inscritas em nossa fila”, afirma o presidente da Cohab, André Baú.
O cidadão inscrito também tem vantagens significativas, como o subsídio de R$ 30 mil para pagamento da entrada (somado ao Casa Fácil Paraná) e até R$ 90 mil no caso de pessoas com mais de 60 anos, além da isenção do ITBI para todos os compradores.
Presenças
A aproximação entre a empresa e a Cohab foi intermediada pelo engenheiro da Caixa Econômica Federal, Alexandre Castro, que articulou a reunião para apresentação do projeto habitacional.
Além de Yuki, participaram pela construtora a engenheira Aline de Souza e o engenheiro Pedro Paulo Andreghetoni. Pela Cohab, participaram junto com o presidente André Baú, o diretor de Habitação, Diogo Pouzato, e a gerente de Projetos Especiais, Cassiana Esmanhoto.
Produção
O programa Casa Curitibana conta, atualmente, com dois empreendimentos em comercialização com a fila da Cohab, totalizando 728 moradias. Outros 14 conjuntos estão em fase de aprovação, com mais 4.560 imóveis distribuídos em 11 diferentes bairros.
Para famílias com rendas menores, que não possuem condições de assumir um financiamento, o município trabalha outros projetos, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social (FMHIS), Agência Francesa de Desenvolvimento e recursos próprios da Prefeitura, totalizando cerca de mil unidades em obras e outras 2,2 mil moradias em fase de aprovação.
Em pouco mais de um ano de gestão já foram entregues 1.116 moradias.