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Construção da Linha Verde aquece economia da região sul de Curitiba

Linha Verde movimenta economia da região sul. Construção da nova avenida deixa moradores otimistas e já causa impactos positivos nos setores imobiliário e da construção civil, que prevêem um novo pólo de desenvolvimento. Curitiba, 02/04/2007 Foto: Ricardo Almeida/SMCS
<FONT size=2> <P align=left>Os moradores da região sul da cidade já estão sentido os impactos positivos da construção da Linha Verde na economia local, principalmente nos setores imobiliário e da construção civil. Os imóveis da região já valem mais e novas construções surgem. </P> <P align=left>Atuando há 20 anos no ramo de imóveis, o pequeno empresário Paulo César Souza não tem dúvida de que sua imobiliária, a Alexandra Imóveis, na Vila São Pedro, no bairro Xaxim, passa por um de seus melhores momentos. "Um imóvel que dois anos atrás custava R$ 28 mil, hoje passa dos R$ 100 mil", garante.</P> <P align=left>Paulo diz que a valorização dos imóveis, um dos sintomas mais evidentes do aquecimento econômico do bairro, deve-se especialmente à Linha Verde, a avenida que a Prefeitura está construindo no trecho urbano da antiga BR116. </P> <P align=left>"A Vila São Pedro está mudando e até estrangeiros estão chegando por aqui. Nos dois últimos meses, fechei negócios com famílias da Espanha, Portugal e Japão", revela. "São pessoas que estão vindo morar na cidade e perceberam que a infra-estrutura nesta região vai melhorar muito." </P> <P align=left>A Linha Verde virou ferramenta de trabalho para o corretor. "Na hora de vender um imóvel, explico direitinho o que vai acontecer, mostro que as obras já estão a caminho e tudo fica bem mais fácil", conta Paulo. "Muitas pessoas estão fazendo melhorias nas suas casas, reformando ou mesmo comprando para reconstruir. Estão surgindo muitos sobrados e casas boas."</P> <P align=left>Paulo não é o único a comemorar as mudanças. Morando no bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas da cidade, Mário Zavadzki não perdeu tempo: assim que soube da construção da Linha Verde resolveu construir uma casa na Vila São Pedro, onde tinha um terreno. </P> <P align=left>"Antes eu nem pensava em morar aqui, porque era muito abandonado. Mas agora não tenho dúvida, estou num terreno de esquina, entre duas ruas que vão ganhar muita importância, perto de mercado, escola e acesso fácil para outras regiões da cidade", diz. </P> <P align=left>Mário não faz idéia de quanto valia seu terreno, mas não tem dúvida de que sua casa de dois quartos vai valer mais de R$ 80 mil reais quando ficar pronta, na confluência das ruas Floraí com Valdemar Campos, na Vila São Pedro. </P> <P align=left>A valorização de imóveis, perceptível nos bairros por onde vai passar a Linha Verde, é atestada também pelo Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Paraná (Sinduscon-PR). A transformação da antiga BR em avenida é acompanhada com atenção pelo setor, que prevê a abertura de um novo pólo de desenvolvimento imobiliário em Curitiba e dedicou ao assunto a reportagem de capa de seu informativo mensal de março.</P> <P align=left>"A urbanização é sempre um forte incentivo ao setor da construção", afirma o presidente do Sinduscon-PR, Julio Araújo Filho. "No caso da Linha Verde, abrem-se na região novos nichos de mercado para investimentos no setor imobiliário. A Linha Verde será um marco. Sem dúvida é uma obra que o setor acompanha com atenção, como uma oportunidade nova.". </P><B> <P align=left>Investimento -</B> A Linha Verde é um investimento de R$ 121 milhões, feito pela Prefeitura de Curitiba, com financiamento do Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) e vai melhorar a estrutura viária e o transporte coletivo de Curitiba. Na etapa em obras, a avenida terá 9,4 quilômetros entre os bairros Pinheirinho e Jardim Botânico. A avenida, na antiga BR 116, terá 12 pistas, aí incluídas as canaletas exclusivas do ônibus e duas faixas de estacionamento, além de oito estações de transporte, ciclovia e parque linear. </P> <P align=left>Dez bairros terão obras da Linha Verde: Pinheirinho, Novo Mundo, Fanny, Capão Raso, Xaxim, Hauer, Parolin, Prado Velho, Guabirotuba e Jardim Botânico.</P><B> <P align=right>&nbsp;</P></B></FONT>