Entidades representativas, moradores da região e vereadores participaram, na manhã desta quinta-feira (9/4), de uma reunião no Memorial de Curitiba que detalhou os incentivos da Prefeitura para estimular a revitalização urbana, impulsionar a habitação e fomentar atividades econômicas na região central, pelo programa Curitiba De Volta ao Centro. Estão previstos investimentos de até R$ 163 milhões – entre incentivos fiscais e subvenção econômica - para retrofit de prédios, restauro de imóveis históricos, habitação popular e fortalecimento do comércio e da cultura.

Essa foi a primeira de uma série de reuniões quinzenais que vão apresentar os cinco decretos que regulamentaram o programa, criado pela Lei Complementar nº 150 de 18/12/ 2025, e que estabelecem as bases dos incentivos econômicos, fiscais e construtivos para projetos de revitalização do eixo central. 

Cerca de 120 pessoas participaram da reunião, que contou com a apresentação técnica do Instituto de Pesquisa e Planejamento de Curitiba (Ippuc), da Secretaria de Planejamento, Finanças e Orçamento, e da Pars, empresa de estruturação de parcerias público-privadas do município, responsável por elaborar o edital de subvenção econômica. Ao final, a plateia fez perguntas e tirou dúvidas.

“A ideia é trabalhar com total transparência para que os interessados em participar conheçam as condições do programa e suas regras, e tenham segurança em investir no Centro da nossa cidade”, afirmou Tatiana Turra, assessora do prefeito Eduardo Pimentel e responsável pela organização do evento.  

O diretor de planejamento do Ippuc, Thomaz Ramalho, e a arquiteta e urbanista Roberta Gehr Kuster apresentaram os decretos  418/2026 (que trata do detalhamento dos setores e eixos, retrofit, incentivos construtivos, novos empreendimentos); 419/2026( incentivos a imóveis históricos); e 420/2026 (usos estratégicos fomentados).

O superintendente fiscal da Secretaria de Planejamento, Finanças e Orçamento, Eduardo Makowski e a auditora Camila Faria falaram sobre as regras para concessão de incentivos fiscais (previstos no decreto 421/2026). A diretora de Projetos da Pars, Stella Coimbra, detalhou como vai funcionar a subvenção econômica (decreto 422/2026). Confira as apresentações AQUI.

Além de explicar as regras do programa, a equipe técnica da Prefeitura ressaltou a importância de levar vida ao Centro, favorecendo o comércio, a cultura, a economia criativa, a habitação, incluindo a popular, o setor de serviços em geral, o turismo e a gastronomia. A revitalização vai se concentrar no Centro Histórico e parte do São Francisco e o entorno da Rodoferroviária, com eixos prioritários estabelecidos pelas ruas XV de Novembro, Barão do Rio Branco e Riachuelo; Teatro Guaíra, São Francisco e Avenida Jaime Reis; e a Rua Saldanha Marinho.

Um projeto, várias mãos

Para os participantes da reunião, o encontro foi positivo. 

“O programa Curitiba De Volta ao Centro é uma iniciativa muito positiva da Prefeitura, algo que há tempos era uma demanda da população e empresários. Nessa reunião recebemos uma série de informações que vão ser estudadas pelo Secovi para ver no que a gente pode contribuir e de que forma é possível fazer isso. É muito importante essa abertura do poder público em construir o projeto a várias mãos”, disse o vice-presidente de planejamento do Sindicato da Habitação e Condomínios  (Secovi-PR), Ricardo Hirodi Toyofuku.

“A gente vê que está todo mundo muito animado com o Curitiba De Volta ao Centro. Ainda é tudo muito preliminar, mas, sem dúvida nenhuma, vai fomentar muito a região. O projeto é grande e a Prefeitura está bastante comprometida e com certeza o mercado vai fazer a sua parte para contribuir para a revitalização”, disse Maria Eugênia Fornea, presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).

Segundo ela, a subvenção econômica será um dos grandes atrativos para o setor.  “A subvenção acaba sendo fundamental porque as contas do incorporador não estavam fechando para investir no Centro. Os incentivos fiscais não seriam suficientes para atrair investidores, apesar de também serem muito importantes. A subvenção vai viabilizar alguns investimentos que estavam travados por uma questão de inviabilidade financeira na região central”, completou.

Subvenção

Por meio de subvenção econômica, a Prefeitura irá custear de 25% a 50% dos gastos de obras de revitalização de imóveis na região central da capital. O primeiro edital deve ser lançado até meados de maio.

O apoio se dará na forma de reembolso de valores gastos com obras de requalificação na região do Centro e funcionará de duas formas. 

Na primeira, a Prefeitura vai fazer o reembolso de até 25% dos custos de retrofit na chamada intervenção global, que prevê a revitalização do imóvel na sua totalidade. No segundo caso, vai custear até 50% do retrofit de comércios no térreo das edificações, com acesso direto ao logradouro

Consulta online 

Além das reuniões gerais, como a realizada hoje no Memorial de Curitiba,  os interessados na subvenção também poderão contribuir com questionamentos para o edital por meio da consulta pública online.

A consulta vai até 17 de abril e está disponível no site https://subvencao.curitiba.pr.gov.br/

Na página, os interessados também terão acesso a toda a documentação já disponível sobre o tema, bem como a um espaço de perguntas e respostas sobre a subvenção econômica. As contribuições serão registradas por email, para o endereço subvencão@curitiba.pr.gov.br.

As contribuições devem ser claras e objetivas. Para facilitar, está disponível um modelo de Formulário para envio de contribuições (Word) .

Reuniões individuais

Segundo Stella Coimbra, da Pars, também é possível solicitar reunião técnica individual para esclarecimentos específicos. Com duração de 50 minutos, as reuniões deverão agendadas pelo e-mail subvencao@curitiba.pr.gov.br, com o assunto “Reunião Individual”, até a próxima segunda-feira (13/4), às 12h, informando nome, participantes, contato e sugestão de horários.

As reuniões ocorrerão nos dias 15 e 16 de abril de 2026, nos horários: 9h, 10h, 11h, 14h, 15h, 16h e 17h.