Secretaria Municipal da Comunicação Social (Secom)
O Programa Casa Curitibana, lançado pelo prefeito Eduardo Pimentel em julho de 2025, foi apresentado na abertura do 73º Fórum Nacional de Habitação de Interesse Social, nesta quarta-feira (13/5), em Recife (PE). O presidente da Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab), André Baú, destacou o avanço que o programa proporcionou no atendimento à fila de pretendentes a imóveis populares.
“O Casa Curitibana atua em duas frentes. Oferece incentivos para as construtoras produzirem moradias populares e na outra ponta garante aos cidadãos subsídios e isenções fiscais para facilitar o acesso da população a um imóvel próprio”, ressaltou Baú.
Com o tema Pontes para a Dignidade: O Futuro da Habitação no Brasil, o evento que reúne projetos e programas habitacionais de todo o país termina na sexta-feira (15/5) com a entrega do prêmio Selo de Mérito, promovido pela Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Públicos de Habitação (ABC) em reconhecimento à excelência na gestão habitacional.
Como funciona
Para impulsionar a produção e facilitar a aquisição de imóveis populares, a Cohab criou o Casa Curitibana. Os inscritos no programa municipal recebem isenção total do ITBI (economia de cerca de R$ 6 mil), além de um subsídio de R$ 10 mil para abater da entrada, que pode ser somado ao Casa Fácil Paraná e chegar a R$ 30 mil ou R$ 90 mil no caso de pessoas idosas.
Já as construtoras recebem isenção do ITBI na incorporação da área do empreendimento, isenção do ISS da obra, isenção do IPTU durante o período de obra, isenção de taxas municipais desde a aprovação do projeto até a expedição do CVCO, e parâmetros urbanísticos diferenciados, como altura, tamanho dos lotes, adensamento e coeficiente de aproveitamento.
“As medidas reduzem os custos para incentivar a produção de imóveis que sejam mais baratos e portanto acessíveis a nossa fila de inscritos. Deste modo, já conseguimos atrair diversas construtoras para atuar em parceria com o programa”, explica André Baú.
Expansão
O Casa Curitibana já conta com dois empreendimentos sendo comercializados com a fila de inscritos. O Residencial Campobello, parceria com a MRV para a construção de 368 apartamentos no Campo de Santana, e o Estação Bordignon, mais 360 apartamentos no Uberaba, em parceria com a construtora Tenda.
Outro conjunto no bairro Novo Mundo está prestes a ser lançado e mais 13 empreendimentos estão em fase de aprovação, em parcerias com 10 diferentes construtoras que totalizam quase 5 mil novos imóveis para a fila da Cohab.